Découvrez cette charmante maison 3 façades d'environ 60 m², entièrement rénovée en 2014, idéalement située dans une rue calme, sur les hauteurs de Wandre.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'un agréable espace de vie semi-ouvert comprenant la cuisine équipée et le séjour, avec accès à l'étage.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 13 m².
Équipements : châssis PVC double vitrage, boiler électrique pour la production d'eau chaude, toiture isolée et en bon état, poêle à pellets, installation électrique quasi conforme (quelques points restent à mettre en conformité).
PEB : D – n°20260416033245.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
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Ce bien, situé près de la Rue Neuville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 13 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wandre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Wandre" est à 15 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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