Video

Huis te koop, Luik VBE56400

Rue Neuville 146 , 4020 Luik

120 000 €

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Découvrez cette charmante maison 3 façades d'environ 60 m², entièrement rénovée en 2014, idéalement située dans une rue calme, sur les hauteurs de Wandre.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'un agréable espace de vie semi-ouvert comprenant la cuisine équipée et le séjour, avec accès à l'étage.

Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 13 m².

Équipements : châssis PVC double vitrage, boiler électrique pour la production d'eau chaude, toiture isolée et en bon état, poêle à pellets, installation électrique quasi conforme (quelques points restent à mettre en conformité).

PEB : D – n°20260416033245.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 120 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 56 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 2 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 35 m²

Diepte perceel 5 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26549 kWh/jaar

CO2-uitstoot 8

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE56400 Ref. verkoper: 7796964 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Wandre Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 3 km · 4' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne Kleuterscholen

383 m · 1' 59'' 650 m · 52'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne Basisscholen

383 m · 1' 59'' 650 m · 52'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

2,8 km · 11' 3,8 km · 5' 1,7 km · 13' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,7 km · 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé Bus

104 m · 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

104 m · 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km · 13'

Herstal Treinstations

4,8 km · 24' 5,7 km · 7' 3,2 km · 20' 4,6 km · 55'

Liège Airport Luchthavens

17,6 km · 1º 7' 19,9 km · 14' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

8,2 km · 7'

Cambio - Chafnay Autodelen

4 km · 14' 3,7 km · 19' 3,9 km · 47'

Winkelen

Aldi Wandre Winkels

999 m · 4' 1,3 km · 1' 46'' 959 m · 8' 999 m · 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,3 km · 9' 2,7 km · 4' 1,8 km · 17' 2,3 km · 28'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,6 km · 13' 4,6 km · 5' 2 km · 22' 3,6 km · 44'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

9,4 km · 9'

Site Blegny-Mine Musea

8,1 km · 11'

Maison De La Science Activiteiten

9,6 km · 9'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,3 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55 km · 40' 41,7 km · 2º 48'

Sittard

46,4 km · 34' 42 km · 2º 28'

Kerkrade

52,9 km · 37' 39,4 km · 2º 39'

Verviers

25,7 km · 18' 20,6 km · 1º 38'

Seraing

20,6 km · 22' 17,9 km · 1º 13'

Luik

10,5 km · 10' 9,3 km · 34'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Neuville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" ligt op 15 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Luik VBE56400

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Luik VBE56400

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?