Maison à vendre - Liège VBE56710

Rue de Robermont 109 4020 Liège

135 000 €

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VBE56710

  • 2 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue de Robermont 109 4020 Liège
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Description

BRESSOUX - Spacieuse MAISON D'HABITATION à rénover avec 2 chambres possibilité 4 et cour. Superficie habitable : +/-158 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : caves (+/-42 m² et 3 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-8 m²), lumineux séjour (+/-44 m²) avec accès à la cour, cuisine à rénover avec également un accès à la cour et emplacement machines (+/-9m²) et w.c. (1 m²). 1er étage : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-14 et 13 m²) + 1 bureau ou dressing (+/-6 m²), salle de bains (+/-3,5 m², avec baignoire, meuble lavabo et w.c.). 2ème étage : hall de nuit (+/-4 m²), 2 spacieux greniers aménageables (+/-23 m² et 21 m² - possibilité 2 chambres supplémentaires). Extérieur : cour (+/-14 m²). Equipements : chauffage par convecteurs au gaz, châssis en bois avec simple vitrage + volets au rez façade avant, compteur électrique simple horaire, production d'eau chaude par boiler électrique (200 l.), vidéophone. Divers : P.E.B. en classe E - Parcelle cadastrale : 95 m² - R.C. actuel net de 552 €. Beaux volumes et toutes commodités à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

158 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811013784

Date de validité PEB

11/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56710 Réf. vendeur: 3338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

331 m 1' 6'' 331 m 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

553 m 2' 57'' 1,1 km 1' 40'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

553 m 2' 57'' 1,1 km 1' 40'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

898 m 2' 59'' 898 m 1' 26'' 705 m 7' 898 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

869 m 1' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Bressoux

1,5 km 15' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

554 m 1' 50'' 448 m 5' 448 m 5'

Supermarchés

Lidl Liège

999 m 5' 1,6 km 2' 41'' 545 m 12' 999 m 12'

Proxy Delhaize Baviere

943 m 4' 1,5 km 1' 55'' 638 m 10' 943 m 12'

Aldi Bressoux

1,4 km 7' 1,9 km 2' 35'' 872 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,4 km 2' 23''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Robermont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", à 11 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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