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Maison à vendre, Liège VBE59600

Rue du Pont de Wandre 251 , 4020 Liège
àpd 89 000 €
3 Chambre(s) 98 m² 4 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 89 000 €
Revenu cadastral 324 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 16 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Buanderie Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Charbon
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface totale du terrain 62 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 517 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46487 kWh/an
Date de validité PEB 31/01/2035
Emission de CO2 164
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59600 Réf. vendeur: 7830318 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Pont de Wandre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 36 - Coronmeuse - Cheratte avec une station située à 2 minutes à pied, 7 - Coronmeuse - Milmort, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wandre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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