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Maison à vendre, Liège VBE59600

Rue du Pont de Wandre 251 , 4020 Liège
àpd 89 000 €
3 Chambre(s) 98 4 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 89 000 €
Revenu cadastral 324 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 16 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Buanderie Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Charbon
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface totale du terrain 62 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 517 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46487 kWh/an
Date de validité PEB 31/01/2035
Emission de CO2 164
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59600 Réf. vendeur: 7830318 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Pont de Wandre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 15 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wandre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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