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VBE67789-0 30
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Maison à vendre, Liège VBE67789 Option

Rue Denis Sotiau 38, 4020 Liège
225 000 €
WE INVEST Liège
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3 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 29 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 140 m²
Profondeur du terrain 34 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18230 kWh/an
Date de validité PEB 20/08/2036
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67789 Réf. vendeur: 7867994 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Denis Sotiau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Baviere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Amercoeur" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à 9 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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