Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBE67789 In optie

Rue Denis Sotiau 38, 4020 Luik
225 000 €
3 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 75 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1960
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 225 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²
Bewoonbare oppervlakte 106 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 29 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 11 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 4 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 75 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Totale grondoppervlakte 140 m²
Diepte perceel 34 m
Breedte voorkant terrein 4 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 144 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 18230 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 20/08/2036
CO2-uitstoot 22
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67789 Ref. verkoper: 7867994 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Denis Sotiau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Amercoeur" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" ligt op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 32 - Guillemins - Bressoux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten