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Maison à vendre, Liège VBE82526

Rue Joseph Truffaut, 27, 4020 Liège
175 000 €
4 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 131 m²
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 116 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Référence PEB 20260815004541
Emission de CO2 104
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82526 Réf. vendeur: W8597 Dernière modification: 30/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Joseph Truffaut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Step Accueil" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Coronmeuse - P+R Vottem, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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