Maison à vendre - Wandre VBD11931

Rue d'Elmer 184 4020 Wandre

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Elmer 184 4020 Wandre

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Description

Cette maison de 174 m² selon PEB est situé dans un cul-de-sac, et ses extérieurs vous feront avoir le coup de cœur ; une terrasse semi-couverte de 52 m² avec de belles arches, donnant sur un jardin plat avec une vue imprenable.

Au rez-de-chaussée, elle est composée comme suit ; hall d'entrée avec bureau pour profession libérale ou chambre, WC individuel, garage, salon ouvert sur salle à manger et cuisine pour un total de 47 m², buanderie et accès aux extérieurs.
A l'étage, il y a les 3 chambres de 10, 12 et 18 m², ainsi que la salle de bains rénovée récemment.
Au sous-sol, il y a une cave de rangement de 16 m².

Equipements ; Châssis en PVC double vitrage avec volets, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz, toiture en bon état, chauffe-eau électrique, PEB E n°20250729015145

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

151 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69215 kWh/an

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11931 Réf. vendeur: 7034626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

1,6 km 6' 3,4 km 5' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

651 m 2' 10'' 651 m 1' 3'' 547 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

651 m 2' 10'' 651 m 1' 3'' 547 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,9 km 10' 3,6 km 5' 1,6 km 18' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

690 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

690 m 8'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

690 m 8'

Gares

Herstal

4,8 km 23' 5,4 km 8' 3,3 km 23' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 4' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,2 km 15' 3,9 km 19' 4,2 km 50'

Supermarchés

Aldi Liège

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 2,3 km 27'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,6 km 13' 5 km 5' 1,7 km 28' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

8,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wandre" à 19 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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