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VBE74802-0 43
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Maison à vendre, Grivegnée VBE74802

Rue des Orchidées 54, 4030 Grivegnée
450 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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6 Chambre(s) 192 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 755 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 192 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 451 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 101 m²
Surface totale du terrain 990 m²
Profondeur du terrain 46 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 110884 kWh/an
Date de validité PEB 03/04/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74802 Réf. vendeur: 7890911 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Orchidées, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bois-De-Breux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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