Visite virtuelle

Maison à vendre, Grivegnée VBD89875 Option

Rue de Herve 134, 4030 Grivegnée

265 000 €

Sciara Immo

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, extrêmement bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 32 m² bénéficiant d’une superbe luminosité traversante, ainsi que d’une cuisine équipée de 11 m² donnant accès à une très belle terrasse et à un beau jardin orienté plein ouest. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² chacune, une troisième chambre de 8 m², ainsi qu’une belle salle de bain de 7 m².

La maison dispose également de caves sur l’ensemble du bâtiment, offrant de beaux espaces de rangement, ainsi que d’un garage.

D’un point de vue technique, le bâtiment est en structure béton, la toiture en roofing a été rénovée en 2008, la maison dispose de châssis double vitrage avec volets, d’une chaudière à condensation Vaillant très récente et d’une installation électrique conforme. La seule chose à prévoir dans cette maison est de poser vos meubles. Attention, véritable coup de cœur : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 141 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Nord

Surface totale du terrain 170 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 495 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69741 kWh/an

Date de validité PEB 20/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89875 Réf. vendeur: 7582805 Dernière modification: 01/04/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Grivegnée Crèches

344 m · 1' 8'' 344 m · 27'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles maternelles

381 m · 1' 16'' 381 m · 36'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles primaires

381 m · 1' 16'' 381 m · 36'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

381 m · 1' 16'' 381 m · 36'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

3,4 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km · 5'

4 - Léopold - Fléron Bus

171 m · 2' 3''

60 - Liège - Verviers

171 m · 2' 3''

4 - Léopold - Fléron

171 m · 2' 3''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,4 km · 29'

Bressoux Gares

2,1 km · 9' 2,4 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Liège Airport Aéroports

13 km · 49' 14,3 km · 14' 10,8 km · 1º 7'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Cambio - Louis De Brouckère Voitures en libre-service

889 m · 6' 764 m · 11' 889 m · 11'

Magasins

Lidl Luik Supermarchés

230 m · 50'' 230 m · 19'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Carrefour Market Grivegnée

462 m · 1' 32'' 462 m · 37'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Delhaize Bois-De-Breux

638 m · 2' 7'' 635 m · 50'' 637 m · 7' 638 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,2 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

3,2 km · 4'

Maison De La Science Activités

3,6 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39,1 km · 35'

Domaine De Wégimont Châteaux

9,2 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,7 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

69,2 km · 45' 48,5 km · 3º 13'

Sittard

54,2 km · 41' 48,7 km · 2º 53'

Kerkrade

60,7 km · 43' 46,2 km · 3º 4'

Verviers

31,1 km · 23' 20,4 km · 1º 18'

Seraing

13,6 km · 17' 11,9 km · 49'

Maastricht

31,1 km · 25' 27,9 km · 1º 38'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Herve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Grivegnée" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Grivegnée VBD89875 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grivegnée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Maison à vendre, Grivegnée VBD89875 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Grivegnée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grivegnée ?