Maison à vendre - Grivegnée VBE43427

Rue des Orchidées 64 4030 Grivegnée

295 000 €

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VBE43427

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison située dans une rue calme de Grivegnée, à proximité des facilités (bus, écoles, commerces,…), est idéale pour une famille ou un investissement. Ce bien vendu en maison unifamiliale est actuellement divisé en deux appartements. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée de 15m2, une cuisine / salle à manger de 21m2, un salon de 11m2, une chambre de 8m2, une salle de bain avec toilette et emplacement pour machine à laver de 5m2, un garage de 25m2. Au premier étage : une entrée de 9m2, une cuisine / séjour de 29m2, deux chambres de 13 et 11m2, une salle de douche avec toilette de 4m2. La maison comporte aussi un jardin offrant un environnement calme et verdoyant de 165m2, idéal pour profiter des beaux jours et de grandes caves. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, maison bien isolée, deux emplacements de parking extérieur. Intéressés ? Contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

164 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

309 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625001617

Date de validité PEB

25/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43427 Réf. vendeur: 68 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

912 m 4' 1,7 km 2' 23'' 575 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

730 m 6' 1,1 km 1' 34'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

730 m 6' 1,1 km 1' 34'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

704 m 2' 25'' 704 m 1' 16'' 559 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

965 m 12'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

395 m 5'

Gares

Chênée

3 km 16' 3,2 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 55' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

2,1 km 7' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

583 m 2' 4'' 850 m 1' 7'' 505 m 7' 583 m 7'

Aldi Beyne-Heusay

1 km 5' 1,3 km 2' 7'' 604 m 11' 952 m 11'

Trafic Grivegnee

988 m 4' 1,3 km 2' 2'' 614 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Orchidées offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louis De Brouckère".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bois-De-Breux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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