Maison à vendre - Grivegnée VBE46268

Place Joseph Dejardin 45 4030 Grivegnée

199 000 €

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VBE46268

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 177 m² Jardin
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Description

Cette charmante maison 3 façades est située dans un environnement calme à Grivegnée.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie offrant un accès au jardin orienté sud-est.

À l’étage : 3 chambres (9 m², 10 m² et 12 m²).

Le bien dispose également d’une cave.

PEB C, électricité conforme, double vitrage PVC, nouveau crépi, panneaux solaires installés en 2023, climatisation de 2023 et 2025, chaudière au gaz de 2020…

Ne manquez pas cette superbe opportunité et contactez-nous dès maintenant !

Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Surface totale du terrain

177 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21468 kWh/an

Référence PEB

20260712003394

Date de validité PEB

12/07/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE46268 Réf. vendeur: 1513442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. K. Du Service Sac Cel

343 m 1' 8'' 343 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

819 m 4' 819 m 1' 6'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

819 m 4' 819 m 1' 6'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

709 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

709 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

709 m 10'

Gares

Angleur

1,7 km 18' 3 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 55' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,2 km 5' 813 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Chênée

1,1 km 5' 1,1 km 1' 30'' 617 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 13' 3 km 4' 808 m 17' 1,3 km 17'

Colruyt Chenee

1,7 km 10' 1,8 km 2' 22'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Magasins

Vivre près de la Place Joseph Dejardin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. K. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila" est à 13 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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