L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit :
AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2)
AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13)
AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17)
AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14)
Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées.
Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies.
L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente.
Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement.
Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder.
✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer.
Toiture : en pente en bonne état
Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Châssis : double vitrage en PVC + volets
Revenu cadastral : 304€
Electricité : Conforme
PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071
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- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be
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Ce bien, situé près de la Rue Jules Cralle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 24 - Léopold - Les Bruyères, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 11 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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