Maison à vendre - Grivegnée VBE56791

Rue Malvaux 1 4030 Grivegnée

125 500 €

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VBE56791

  • 2 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers. 📍✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine équipée 🍽️, ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche, un WC et un évier. 🚿 À l’étage, un petit hall de nuit dessert 2 chambres 🛏️🛏️. 🔧 Côté technique, le bien dispose de : Châssis en PVC double vitrage 🪟 Chauffage central au gaz avec chaudière murale 🔥 Toiture en bon état 🏠 Installation électrique à remettre aux normes actuelles ⚡ (sur des bases saines) ℹ️ À noter : la cheminée sera réparée à la suite d’un incendie survenu dans le bâtiment voisin, sans aucune conséquence sur le bien. ✨ Une maison habitable immédiatement, qui n’attend plus que vos valises ! 🧳🔑 👉 À découvrir sans tarder ! ❤️🏡 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 500 €
  • Revenu cadastral: 203 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

45 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32280 kWh/an

Date de validité PEB

14/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE56791 Réf. vendeur: 7816204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Grivegnée

629 m 4' 697 m 55'' 503 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

519 m 1' 39'' 519 m 46'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

519 m 1' 39'' 519 m 46'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

684 m 2' 12'' 684 m 1' 14'' 623 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

52 m 38''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

616 m 7'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

615 m 7'

Gares

Chênée

2,4 km 17' 2,6 km 4' 1,8 km 19' 2,2 km 28'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 52' 14,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

1,3 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Grivegnée

579 m 1' 55'' 579 m 46'' 506 m 7' 579 m 7'

Lidl Luik

766 m 4' 833 m 1' 7'' 540 m 9' 766 m 9'

Delhaize Bois-De-Breux

633 m 2' 6'' 631 m 50'' 559 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Malvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 8 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Grivegnée" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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