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VBE56791-0 25
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Maison à vendre, Grivegnée VBE56791 Option

Rue Malvaux 1, 4030 Grivegnée
125 500 €
Sciara Immo
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2 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 500 €
Revenu cadastral 203 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 52 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 45 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32280 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56791 Réf. vendeur: 7816204 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Malvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 24 - Léopold - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Grivegnée" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 8 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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