Maison à vendre, Grivegnée VBE57559

Rue de Herve 113 , 4030 Grivegnée

àpd 299 000 €

10 Chambre(s) 391 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Très grande maison construite en 1938 qui offre de très nombreuses possibilités d'utilisation (familles nombreuses, bureaux, profession libérale, colocation, ...). Elle se compose en rdc d'un bureau, d'un grand séjour (40m2), d'une grande cuisine (18m2), d'une buanderie et d'un garage. Le 1er étage comprend 5 grandes chambres (13-25-17-20-19m2), une salle de bains, une toilette. Le 2ème étage offre 5 chambres complémentaires (13-11-20-13-24m2), une toilette et un grenier aménageable. La plupart des chambres sont munies de sanitaires. Caves en sous-sol. Terrasse et jardin. Bâtiment très bien construit, tous les niveaux sont sur hourdis ! Toiture rénovée et isolée il y a 11 ans. Châssis PVC avec double vitrage. Chauffage central mazout. RC net : 2064 euros. Plus d'infos et/ou visites au Tel 04/222.21.21 . ou www.cdconsult.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1938

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 2 064 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 10

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 19 m²

Surface habitable 391 m²

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 80 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 13 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 270 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91204 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57559 Réf. vendeur: 7819692 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Éducation

La Compagnie De Mélo Crèches

402 m · 1' 26'' 637 m · 52'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre De Robermont Écoles maternelles

455 m · 1' 39'' 455 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre De Robermont Écoles primaires

455 m · 1' 39'' 455 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

709 m · 2' 27'' 709 m · 1' 3'' 626 m · 6' 709 m · 9'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 2' 40''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron Bus

87 m · 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

87 m · 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

145 m · 1' 44''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2 km · 23'

Bressoux Gares

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 25'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Liège Airport Aéroports

12,3 km · 47' 13,6 km · 13' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Louis De Brouckère Voitures en libre-service

512 m · 1' 48'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Magasins

Spar Grivegnée Supermarchés

293 m · 1' 4'' 293 m · 24'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Lidl Luik

967 m · 3' 967 m · 1' 19'' 946 m · 7' 967 m · 12'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 1,2 km · 6' 1,2 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,5 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,7 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,9 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39,8 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

11,2 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

6 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

69,7 km · 45' 48,6 km · 3º 11'

Sittard

54,8 km · 40' 48,8 km · 2º 51'

Kerkrade

61,3 km · 43' 46,2 km · 3º 2'

Verviers

31,6 km · 22' 21,1 km · 1º 21'

Seraing

13,1 km · 16' 11,4 km · 43'

Maastricht

31,7 km · 24' 28 km · 1º 36'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Herve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Compagnie De Mélo" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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