Maison à vendre - Chênée VBD97235

Rue de la Ferme 7 4032 Chênée

239 000 €

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VBD97235

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue de la Ferme 7 4032 Chênée
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3 façades, bien équipée, parfaitement entretenue et idéalement située proche des transports en commun, des commerces et des aces autoroutiers. Dès l’entrée accessible via un passage latéral, vous serez séduit par le hall avec vestiaire et le WC séparé avant de découvrir un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, Frigo américain), un espace buanderie et une salle à manger. Cette cuisine donne également accès à une agréable terrasse carrelé et à un jardinet. À l’étage, le hall de nuit dessert une première grande chambres ainsi qu’une salle de bain fraichement rénovée. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec climatisation, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace polyvalent (bureau, dressing, salle de jeux, etc.). La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme, d'un adoucisseur d'eau, de caves offrant un bel espace de rangement. Sur le plan technique, vous bénéficierez de châssis PVC double vitrage avec volets, d’une chaudière au gaz à condensation, d'une climatisation et d’un revenu cadastral de 510 €. Le PEB est classé « D ». Prix de vente : 239.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Le bien a été rénové avec soin à la suite des inondations de 2021 mais il ne se situe pas en zone inondable ! À visiter sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Plus d’informations sur www.treviliege.be ou par téléphone au Tel 04/336.35.82 . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42107 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2036

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97235 Réf. vendeur: 7604939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

360 m 1' 29'' 660 m 1' 24'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

235 m 47'' 535 m 1' 4'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

235 m 47'' 535 m 1' 4'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

788 m 2' 37'' 2,4 km 4' 644 m 8' 788 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1,1 km 13'

Gares

Chênée

843 m 4' 1,2 km 2' 8'' 517 m 9' 843 m 10'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 56' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

969 m 3' 784 m 8' 969 m 12'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

962 m 4' 2,1 km 3' 901 m 11' 901 m 11'

Colruyt Chenee

926 m 4' 1,2 km 2' 9'' 743 m 8' 923 m 11'

Lidl Chênée

1,2 km 4' 2,1 km 3' 935 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,2 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"M. F. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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