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Maison à vendre, Chênée VBE11529 Option

Rue de Gaillarmont 93, 4032 Chênée
àpd 149 000 €
4 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 411 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 95 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface totale du terrain 250 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 663 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 104469 kWh/an
Date de validité PEB 28/01/2035
Emission de CO2 171
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/01/2016
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE11529 Réf. vendeur: 7643242 Dernière modification: 27/05/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Gaillarmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Chênée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Rép. Française - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, 37 - Coronmeuse - Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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