Maison à vendre - Chênée VBE24830

Rue de Gaillarmont 3 4032 Chênée

àpd 210 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Gaillarmont 3 4032 Chênée

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette belle maison idéalement située à Chenée, disposant d'un entrepôt de 186 m² au rez-de-chaussée — un atout rare et polyvalent !

Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 186 m² (dont 60 m² d'espace de stockage), idéale pour y installer un entrepôt, un atelier, un espace de stockage ou encore des places de parking.

Aux étages, un duplex spacieux de 4 chambres réparti sur deux niveaux :

Premier étage : un vaste espace de 216 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres.

Deuxième étage : une chambre de 33 m².

Le bien dispose également d'un beau jardin.

Une configuration idéale pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle ou disposer d'un grand espace de stockage privatif !

Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés par unité (eau, gaz, électricité), chauffage par convecteurs au gaz, installation électrique non conforme.

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .

Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

33 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

106 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

511 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113169 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24830 Réf. vendeur: 7690267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Chênée

189 m 1' 27'' 532 m 2' 2'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

322 m 2' 43'' 513 m 1' 16'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

322 m 2' 43'' 513 m 1' 16'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

283 m 56'' 283 m 27'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

37 m 27''

Gares

Chênée

1 km 8' 968 m 1' 22'' 640 m 10' 843 m 10'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 51' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

332 m 1' 6'' 332 m 4' 332 m 4'

Supermarchés

Lidl Chênée

165 m 33'' 165 m 14'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Colruyt Chenee

851 m 7' 842 m 1' 8'' 750 m 10' 834 m 10'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 2,1 km 3' 968 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Gaillarmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Chênée" (crèche) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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