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VBE49787-0 28

Maison à vendre, Chênée VBE49787 Option

Rue des Mauvaises Vignes 201, 4032 Chênée
199 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 59 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1931
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 4 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 140 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24702 kWh/an
Date de validité PEB 20/01/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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bdes.pdf Télécharger
certificat peb.pdf Télécharger
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plan cadastral.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE49787 Réf. vendeur: 7783901 Dernière modification: 10/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Mauvaises Vignes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Rép. Française - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, 37 - Coronmeuse - Chênée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chênée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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