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Maison à vendre, Chênée VBE49787 Option

Rue des Mauvaises Vignes 201 , 4032 Chênée
199 000 €
2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 59 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1931
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 4 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 140 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24702 kWh/an
Date de validité PEB 20/01/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49787 Réf. vendeur: 7783901 Dernière modification: 10/08/2026

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Maison à vendre - Chênée ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Mauvaises Vignes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila", à seulement 11 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Victor Heuskin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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