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VBE49787-0 28

Maison à vendre, Chênée VBE49787 Option

Rue des Mauvaises Vignes 201, 4032 Chênée
199 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 59 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1931
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 4 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 140 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24702 kWh/an
Date de validité PEB 20/01/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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bdes.pdf Télécharger
certificat peb.pdf Télécharger
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plan cadastral.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE49787 Réf. vendeur: 7783901 Dernière modification: 10/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Mauvaises Vignes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Victor Heuskin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Therese D'Avila" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 37 - Coronmeuse - Chênée avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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