Maison à vendre - Chênée VBE49787
199 000 €
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Description
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée en 2010, idéalement située dans une rue calme du haut de Chênée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-équipée moderne donnant accès à une terrasse et à un jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une seconde chambre spacieuse.
Au sous-sol, une cave pouvant également faire office de buanderie.
Côté technique : excellente isolation (PEB C), toiture récente isolée (15 à 20 cm de laine minérale), chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, électricité entièrement refaite (non conforme uniquement en raison de l'absence des schémas).
Actuellement louée 750€/mois (jamais indexés), cette maison offre un beau potentiel locatif avec un loyer estimé à ±950€/mois. Un investissement intelligent ou un premier achat sans mauvaise surprise !
Prix d'affichage : 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
4 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
59 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
140 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24702 kWh/an
Date de validité PEB
20/01/2036
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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