Huis te koop - Chênée VBE49787

Rue des Mauvaises Vignes 201 4032 Chênée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49787

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue des Mauvaises Vignes 201 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous !

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée en 2010, idéalement située dans une rue calme du haut de Chênée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-équipée moderne donnant accès à une terrasse et à un jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une seconde chambre spacieuse.
Au sous-sol, une cave pouvant également faire office de buanderie.

Côté technique : excellente isolation (PEB C), toiture récente isolée (15 à 20 cm de laine minérale), chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, électricité entièrement refaite (non conforme uniquement en raison de l'absence des schémas).

Actuellement louée 750€/mois (jamais indexés), cette maison offre un beau potentiel locatif avec un loyer estimé à ±950€/mois. Un investissement intelligent ou un premier achat sans mauvaise surprise !

Prix d'affichage : 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

59 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24702 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49787 Ref. verkoper: 7783901 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

113 m 23'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

106 m 21'' 106 m 11'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

106 m 21'' 106 m 11'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1 km 3' 1 km 1' 27'' 711 m 10' 896 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

434 m 5'

Treinstations

Chênée

1,8 km 14' 1,9 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,6 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 7' 892 m 12' 1,1 km 15'

Winkels

Lidl Chênée

758 m 2' 32'' 758 m 1' 1'' 554 m 9' 758 m 9'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Mauvaises Vignes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Chênée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Victor Heuskin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Therese D'Avila" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

bdes.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen