Huis te koop - Chênée VBE49787 In optie

Rue des Mauvaises Vignes 201 4032 Chênée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49787

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue des Mauvaises Vignes 201 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous !

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée en 2010, idéalement située dans une rue calme du haut de Chênée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-équipée moderne donnant accès à une terrasse et à un jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une seconde chambre spacieuse.
Au sous-sol, une cave pouvant également faire office de buanderie.

Côté technique : excellente isolation (PEB C), toiture récente isolée (15 à 20 cm de laine minérale), chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, électricité entièrement refaite (non conforme uniquement en raison de l'absence des schémas).

Actuellement louée 750€/mois (jamais indexés), cette maison offre un beau potentiel locatif avec un loyer estimé à ±950€/mois. Un investissement intelligent ou un premier achat sans mauvaise surprise !

Prix d'affichage : 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

59 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24702 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49787 Ref. verkoper: 7783901 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

113 m 23'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

106 m 21'' 106 m 11'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

106 m 21'' 106 m 11'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1 km 3' 1 km 1' 27'' 711 m 10' 896 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

434 m 5'

Treinstations

Chênée

1,8 km 14' 1,9 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,6 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 7' 892 m 12' 1,1 km 15'

Winkels

Lidl Chênée

758 m 2' 32'' 758 m 1' 1'' 554 m 9' 758 m 9'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Mauvaises Vignes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Chênée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sainte-Therese D'Avila", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

bdes.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen