Maison à vendre - Herstal VBD16426

Rue André Deprez 15 4040 Herstal

225 000 €

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VBD16426

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs vous propose cette maison lumineuse, agréable et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable. Située dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin et d'excellentes performances énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement +/-13 m². Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux living de +/- 48 m² avec cuisine ouverte en façade arrière, salle de bains (douche, lavabo), toilette individuelle, agréable terrasse et joli jardin. 1er étage : hall de nuit, deux grandes chambres +/- 14 m² chacune, toilette individuelle. 2ème étage : grenier aménagé de +/- 33 m², offrant de belles perspectives d’affectation selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace polyvalent, ...). Divers : superficie totale : 121 m², superficie habitable : +/- 155 m², R.C. : 542 €, châssis double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage central au gaz, climatisation, nouvelle terrasse, nouvelle cuisine. Informations énergétiques : PEB No. : 20210820016527, PEB : C, E spec : 242 kWh/m².an, E totale : 30.614 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

33 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

99 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30614 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16426 Réf. vendeur: 7075369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 510 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

658 m 2' 11'' 740 m 1' 12'' 496 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

658 m 2' 11'' 740 m 1' 12'' 496 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

794 m 2' 38'' 794 m 1' 35'' 339 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle

599 m 7'

Gares

Herstal

2,2 km 13' 2,4 km 4' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 50' 18 km 13' 12,4 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

5 km 22' 3,7 km 25' 4,5 km 54'

Supermarchés

Smatch Herstal

1,6 km 10' 2,4 km 4' 647 m 10' 834 m 10'

Shop & Go Crucifix

944 m 3' 1 km 1' 24'' 643 m 11' 944 m 11'

Aldi Herstal

1,6 km 8' 2,1 km 2' 45'' 935 m 12' 1,3 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Smatch Herstal" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Crucifix" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 60 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à seulement 2 minutes à vélo."Crèche Communale" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

Plan andre deprez.pdf

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