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Maison à vendre, Herstal VBE66536

Rue Adam Henrard 8, 4040 Herstal
àpd 340 000 €
2 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 127 m²
Surface totale 324 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 112 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66536 Réf. vendeur: 7864883 Dernière modification: 14/09/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Adam Henrard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", une école maternelle joignable en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" est à 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 72 - Liège - Glons avec une station située à 2 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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