Huis te koop, Herstal VBE66536

Rue Adam Henrard 8 , 4040 Herstal

Vanaf 340 000 €

2 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine, alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Située à proximité immédiate des commodités à Herstal, cette habitation récente offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant des standards actuels en matière de performance énergétique et de qualité des matériaux.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial, deux chambres ainsi qu’un dressing fonctionnel, le tout dans un agencement optimisé offrant une habitation facile à vivre et prête à emménager.

À l’extérieur, un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime, parfait pour partager des moments de détente.

Un parking intérieur vient compléter l’ensemble et apporte un réel confort au quotidien.

Par ses finitions soignées, son équipement moderne et son efficacité énergétique, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre.

📩 Renseignements par mail : Contact
📞 Téléphone : Tel 04 277 17 07
🔎 Découvrez plus de biens sur allenkeapler.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2015

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 127 m²

Totale oppervlakte 324 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 112 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 140 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 24

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66536 Ref. verkoper: 7864883 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale Kinderdagverblijven

350 m · 1' 36'' 588 m · 1' 17'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers Kleuterscholen

93 m · 45'' 332 m · 44'' 91 m · 1' 13'' 91 m · 1' 13''

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Basisscholen

679 m · 2' 20'' 1 km · 2' 4'' 580 m · 8' 679 m · 8'

Saint Lambert College Doa Middelbare scholen

903 m · 4' 1,3 km · 2' 26'' 675 m · 11' 903 m · 11'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,9 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons Bus

124 m · 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

63 m · 52''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

697 m · 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2 km · 23'

Herstal Treinstations

786 m · 2' 49'' 829 m · 1' 44'' 595 m · 9' 786 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

13,2 km · 49' 18,3 km · 15' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

2,2 km · 12' 1,8 km · 22' 2,1 km · 26'

Winkelen

Carrefour Market Herstal La Prealle Winkels

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 44'' 584 m · 13' 1,1 km · 13'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

931 m · 4' 999 m · 2' 4'' 662 m · 10' 852 m · 10'

Lidl Herstal

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 47'' 890 m · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,5 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

4,8 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

6,1 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

13,1 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,8 km · 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

65,3 km · 43' 45,2 km · 3º 4'

Sittard

50,3 km · 38' 44,8 km · 2º 53'

Kerkrade

56,8 km · 41' 42,9 km · 2º 54'

Verviers

27,2 km · 20' 24,7 km · 1º 47'

Seraing

16,9 km · 20' 15,3 km · 1º 1'

Maastricht

27,2 km · 23' 22,9 km · 1º 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Adam Henrard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Saint Lambert College Doa" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", een kleuterschool bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Herstal VBE66536

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE66536

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?