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VBE68477-0 21
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Maison à vendre, Herstal VBE68477

Rue Champ des Oiseaux 51, 4040 Herstal
àpd 79 000 €
SRL NIGEL IMMO
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1 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 79 000 €
Revenu cadastral 257 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 22 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 49 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 512 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45094 kWh/an
Date de validité PEB 17/01/2032
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan cadastral.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE68477 Réf. vendeur: 7858631 Dernière modification: 23/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Champ des Oiseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 72 - Liège - Glons, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Babytorium" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint Lambert College Doa", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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