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Maison à vendre, Herstal VBC35634 Option

Rue Verte 138, 4040 Herstal
àpd 219 000 €
6 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 550 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 675 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72238 kWh/an
Date de validité PEB 06/02/2035
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35634 Réf. vendeur: 6611356 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Verte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "BB Bulles" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Don Bosco" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 72 - Liège - Glons, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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