Huis te koop - Herstal VBC35634 In optie

Rue Verte 138 4040 Herstal

Vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35634

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Verte 138 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² situé à Herstal se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (3) - Couloir (5) - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (14) - Hall - Séjour (11) - Jardin (550)
1er étage : Hall de nuit - WC - Chambres (19-18-15-15) - Salle de bain + WC (4)
2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (14-15)
Sous-sol : Caves (71)



Vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 190 m² habitables située à Herstal est idéale pour accueillir une famille.

Avec ses vastes espaces et son énorme potentiel, elle saura répondre à toutes vos envies d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un immense jardin de 550 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose aussi de 10 panneaux photovoltaïques.

Située à proximité immédiate des magasins, écoles et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.




Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : E - E. spec : 369Wh/m2.an - E. total : 72238 kWh/an - Numéro : 20250206006305
Électricité : Non conforme
RC : 743€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

675 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72238 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35634 Ref. verkoper: 6611356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,8 km 7' 3,2 km 5' 826 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

405 m 1' 21'' 811 m 59'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

405 m 1' 21'' 811 m 59'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,2 km 10' 1,3 km 1' 59'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

787 m 9'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 47' 15,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 13' 1,6 km 20' 2 km 23'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 10' 2,1 km 3' 792 m 18' 1,4 km 18'

Louis Delhaize Milmort

951 m 3' 951 m 1' 8'' 940 m 11' 951 m 11'

Spar Herstal

2 km 11' 3,3 km 5' 1,2 km 16' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Verte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bb Bulles" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen