• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Brixhe 56 4040 Herstal

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Description

Située à proximité du centre de Herstal, spacieuse maison rénovée avec 3 chambres, cour et emplacement parking.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 30 m², et d'une cuisine équipée avec sortie sur l'extérieur.

Au premier étage, un hall de nuit avec une chambre de 16 m² et une salle de douche de 12 m².

Au deuxième étage, 2 chambres (15 m² et 16 m²) avec un accès commun au dressing.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), de châssis PVC double vitrage (2021), d'une toiture récente et d'un adoucisseur d'eau. L'installation électrique est conforme.

Petits travaux de finitions à prévoir (escalier, luminaires, garde-corps, paroi douche, évier,...).

PEB: G n °20210407005130. Le PEB date de 2021 et ne tient pas compte des travaux effectués ultérieurement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

98 m²

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

832 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137782 kWh/an

Emission de CO2

237

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47950 Réf. vendeur: 6624571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

316 m 1' 3'' 316 m 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

957 m 3' 989 m 1' 33'' 685 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

957 m 3' 989 m 1' 33'' 685 m 11' 945 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

674 m 2' 14'' 674 m 1' 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

250 m 3'

Gares

Herstal

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 52' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,1 km 15' 2,6 km 31' 3 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,2 km 2' 802 m 13' 1,1 km 13'

Spar Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 831 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 847 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,3 km 4'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

documents?id=8055693&token=xoOWhkScsfo5RmWMSRkZFOU9BHLjul5QVw3y6MSnT9rfNHp7ledmeAIyllwqsX%2B6kJ3pClEtc%2BTOOhonIt7ifQ%3D%3D

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