• 4 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue Emile Tilman 39 4040 Herstal

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Description

Cette maison 3 façades à réhabiliter offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

Elle dispose d’une superficie au sol de 50 m², avec la possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires de ± 40 m² chacun, soit un total de ± 130 m² habitables après travaux.

La toiture est neuve, ce qui représente un avantage non négligeable pour entamer les rénovations sereinement. Ce bien dispose d'un agréable jardin.

Ce projet est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, car il offre la liberté totale de choisir les finitions et d’imaginer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins.

Une belle opportunité à saisir à Herstal. À visiter sans attendre !

Ce bien est dispensé du certificat PEB. - RC : 490 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

69 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

255 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03419 Réf. vendeur: 6805160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

323 m 1' 4'' 323 m 34'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

563 m 3' 695 m 1' 14'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

563 m 3' 695 m 1' 14'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

632 m 3' 1,3 km 1' 51'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

161 m 1' 56''

Gares

Herstal

2,1 km 13' 3,2 km 4' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 56' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

899 m 4' 961 m 1' 21'' 643 m 10' 871 m 10'

Aldi Herstal

1,4 km 8' 2 km 2' 41'' 677 m 7' 907 m 11'

Lidl Herstal

1,7 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1 km 6' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à 1 minute en voiture."Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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