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VBD03419-0 19

Maison à vendre, Herstal VBD03419

Rue Emile Tilman 39, 4040 Herstal
139 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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4 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse 155 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface habitable 69 m²
Cave(s) Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 155 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 255 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03419 Réf. vendeur: 6805160 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Emile Tilman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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