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VBE11027-0 17

Maison à vendre, Herstal VBE11027 Option

Rue Hyacinthe Collette 53, 4040 Herstal
109 000 €
CADIMMO
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2 Chambre(s) 86 m² 23 m² Terrasse 25 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 109 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 627 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50793 kWh/an
Date de validité PEB 14/04/2036
Emission de CO2 162
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11027 Réf. vendeur: 7649189 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Hyacinthe Collette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael avec une station située à 3 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Herstal" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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