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Maison à vendre, Herstal VBE11027 Option

Rue Hyacinthe Collette 53, 4040 Herstal
109 000 €
2 Chambre(s) 86 m² 23 m² Terrasse 25 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 109 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 25 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 627 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50793 kWh/an
Date de validité PEB 14/04/2036
Emission de CO2 162
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11027 Réf. vendeur: 7649189 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Hyacinthe Collette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal", à 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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