Maison à vendre - Herstal VBE36066
àpd 255 000 €
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Description
AU RDC : Hall (11) - WC (1) - Salon (11) - Cuisine / Salle à manger (30) - Salle de bains (7)
AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1/2 (25) - Couloir (5)
AU 2EME ÉTAGE: Combles aménageable poss. chambre 3 (32)
AU SOUS-SOL: Couloir (5) - Cave (27)
EXTÉRIEUR: Jardin (105) - Terrasse (30)
Caractéristiques techniques;
✅ Double vitrage PVC
✅ Chauffage central via chaudière au gaz
✅ Électricité conforme
✅ Revenu cadastral : Avant division 540 €, en attente de la mise à jour par l'administration
✅ PEB : D – 328 kWh/m².an (E totale : 33.933kWh/an) - 20260316043667
Cette maison combine parfaitement volume, fonctionnalité et potentiel, tout en bénéficiant des commodités à proximité.
En option; possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 166 m², situé à l’arrière (Rue de la Hufnalle), avec projet d’architecte validé pour une construction de 180 m², est également disponible, offrant une belle opportunité d’investissement ou d’extension.
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 255 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface habitable
122 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
11 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
174 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33933 kWh/an
Date de validité PEB
16/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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