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VBE38653-0 32

Maison à vendre, Herstal VBE38653

Rue de la Clawenne 91 , 4040 Herstal
137 000 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1890
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 137 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 60 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43390 kWh/an
Date de validité PEB 06/08/2028
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38653 Réf. vendeur: 7737292 Dernière modification: 22/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Clawenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort, 78 - Liège - Maastricht avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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