Maison à vendre - Herstal VBE38653

Rue de la Clawenne 91 4040 Herstal

137 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE38653

  • 3 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Clawenne 91 4040 Herstal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Herstal, idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Salon (24) - Salle à manger / Cuisine (13) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - Chambres (11) - Salle de bain (6)
AU 2 EME ETAGE : 2x Chambre (10)

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Elle vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en maîtrisant votre budget.

Sa configuration 3 chambres, très demandée sur le marché, en fait également un bien intéressant pour la location, avec un bon potentiel de rendement.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 309
PEB : F - E. spec : 450 kWh/m2.an - E. total : 43 390 kWh/an - Numéro : 20180806011867

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 137 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43390 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2028

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38653 Réf. vendeur: 7737292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

304 m 1' 304 m 28'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

428 m 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

476 m 6'

Gares

Herstal

2,6 km 15' 3,1 km 4' 1,9 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15 km 55' 17,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 16' 3,3 km 30' 4,8 km 57'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

286 m 57'' 338 m 29'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Herstal

1,4 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Aldi Herstal

1,9 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Clawenne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler