Huis te koop - Herstal VBE38653

Rue de la Clawenne 91 4040 Herstal

137 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38653

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Clawenne 91 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Herstal, idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Salon (24) - Salle à manger / Cuisine (13) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - Chambres (11) - Salle de bain (6)
AU 2 EME ETAGE : 2x Chambre (10)

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Elle vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en maîtrisant votre budget.

Sa configuration 3 chambres, très demandée sur le marché, en fait également un bien intéressant pour la location, avec un bon potentiel de rendement.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 309
PEB : F - E. spec : 450 kWh/m2.an - E. total : 43 390 kWh/an - Numéro : 20180806011867

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 137 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43390 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2028

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38653 Ref. verkoper: 7737292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

304 m 1' 304 m 28'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

428 m 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

476 m 6'

Treinstations

Herstal

2,6 km 15' 3,1 km 4' 1,9 km 18' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 55' 17,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 16' 3,3 km 30' 4,8 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

286 m 57'' 338 m 29'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Herstal

1,4 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Aldi Herstal

1,9 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue de la Clawenne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen