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Maison à vendre, Herstal VBE58798 Option

Impasse Serwir 7, 4040 Herstal
169 000 €
3 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1870
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 369 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Barbecue Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27339 kWh/an
Date de validité PEB 03/11/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58798 Réf. vendeur: 7832343 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Impasse Serwir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 76 - Liège - Boirs / Emael, 36 - Coronmeuse - Cheratte, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est à 14 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Babytorium" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Herstal" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services