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Maison à vendre, Herstal VBE58798 Option

Impasse Serwir 7, 4040 Herstal
169 000 €
3 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1870
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 369 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Barbecue Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27339 kWh/an
Date de validité PEB 03/11/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58798 Réf. vendeur: 7832343 Dernière modification: 09/09/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Impasse Serwir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint Lambert College Doa" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babytorium" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 76 - Liège - Boirs / Emael, 36 - Coronmeuse - Cheratte, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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