Huis te koop, Herstal VBE58798 In optie

Impasse Serwir 7 , 4040 Herstal

169 000 €

3 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 85 m², entièrement rénovée en 2026, située à Herstal, en retrait de la voirie, offrant ainsi un environnement plus calme.

Cette maison bénéficie d’une rénovation complète et propose des espaces fonctionnels ainsi qu’une belle terrasse.

Sa composition :

Rez-de-chaussée : un salon avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement neuve, donnant accès à une belle terrasse.

Premier étage : une chambre et une salle de bain.

Deuxième étage : deux chambres.

TECHNIQUES : Électricité conforme, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière Vaillant installée en 2026, châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture, nouvelle cuisine, maison entièrement rénovée en 2026, PEB : D.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1870

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 369 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Barbecue Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 27339 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/11/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58798 Ref. verkoper: 7832343 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babytorium Kinderdagverblijven

484 m · 1' 57'' 484 m · 56'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Kleuterscholen

544 m · 2' 9'' 544 m · 1' 4'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Basisscholen

544 m · 2' 9'' 544 m · 1' 4'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Saint Lambert College Doa Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 54'' 1 km · 6' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,1 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

42 m · 30''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

42 m · 30''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

42 m · 30''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

553 m · 7'

Herstal Treinstations

786 m · 5' 939 m · 1' 49'' 555 m · 5' 786 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

12,8 km · 48' 13,7 km · 13' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

505 m · 1' 3''

Cambio - Cablerie Autodelen

1,3 km · 5' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Winkelen

Intermarché Herstal Winkels

357 m · 2' 43'' 1 km · 1' 39'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Colruyt Herstal

1,2 km · 7' 1,2 km · 1' 57'' 830 m · 9' 1,1 km · 13'

Lidl Herstal

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 6'' 1 km · 8' 1,2 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,7 km · 4'

Musée Grand Curtius Musea

3 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

4,3 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

15,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,9 km · 3'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

66,4 km · 43' 46,3 km · 3º 5'

Sittard

51,4 km · 38' 45,8 km · 2º 55'

Kerkrade

57,9 km · 41' 44 km · 2º 55'

Verviers

28,3 km · 20' 24,1 km · 1º 46'

Seraing

15,1 km · 18' 13,9 km · 57'

Maastricht

28,3 km · 23' 24 km · 1º 24'

Transporten

Zich vestigen nabij Impasse Serwir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Saint Lambert College Doa" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Babytorium" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 7 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Herstal VBE58798 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE58798 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?