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Maison à vendre, Herstal VBE64526 Option

Rue Elisa Dumonceau 29, 4040 Herstal
139 000 €
2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse 81 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 1 090 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 81 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 192 m²
Profondeur du terrain 43 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22013 kWh/an
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64526 Réf. vendeur: 7858646 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Elisa Dumonceau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", une école maternelle joignable en 2 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Centre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 72 - Liège - Glons, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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