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Maison à vendre, Herstal VBE90059

RUE HAUTE PRÉALLE 6, 4040 Herstal
169 000 €
2 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 128 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 13 m²
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 452 kWh/m²/an
Référence PEB 20261106009714
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90059 Réf. vendeur: 87575239 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Haute Préalle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael avec une station située à 6 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Herstal" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" est à 9 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille", à seulement 7 minutes de marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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