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VWD18760-0 14

Maison à vendre, Herstal VWD18760 Option

rue du Bon Air 118, 4040 Herstal
259 000 €
Wafina
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2 Chambre(s) 105 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 751 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 105 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 359 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18760 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Bon Air offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Herstal" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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