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Maison à vendre, Herstal VWD18760 Option

rue du Bon Air 118, 4040 Herstal
259 000 €
2 Chambre(s) 105 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 751 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 105 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 359 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18760 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Bon Air offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" est accessible en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 9 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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