Située au cœur de Herstal, l’agence SkyImmo vous propose cette spacieuse maison à rénover + un terrain à bâtir . Ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : cave (16)
RDC : hall d'entrée (2) - salon (20) - cuisine (8) - salle de bain (5)
1ER ETAGE : hall de nuit (4) - 2 chambres (17 - 18)
2EME ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 14)
Vous recherchez un bien offrant de l’espace, du potentiel et une réelle opportunité d’investissement ? Cette maison 3 façades à rénover saura séduire les amateurs de projets.
Toiture : bon état
Électricité : non - conforme
Chauffage : chauffage central au gaz,
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E. spec. 470 kWh/m2.an - E. totale 57997 kWh/an - Numéro 20231117021608
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que d’un terrain à bâtir, véritable atout pour une extension, ou simplement pour bénéficier d’un espace extérieur exceptionnel.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Ce bien, situé près de la Rue Ferdinand Nicolay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Vottem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.
"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.
Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 5 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à seulement 9 minutes de marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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