Située au cœur de Herstal, l’agence SkyImmo vous propose cette spacieuse maison à rénover + un terrain à bâtir . Ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : cave (16)
RDC : hall d'entrée (2) - salon (20) - cuisine (8) - salle de bain (5)
1ER ETAGE : hall de nuit (4) - 2 chambres (17 - 18)
2EME ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 14)
Vous recherchez un bien offrant de l’espace, du potentiel et une réelle opportunité d’investissement ? Cette maison 3 façades à rénover saura séduire les amateurs de projets.
Toiture : bon état
Électricité : non - conforme
Chauffage : chauffage central au gaz,
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E. spec. 470 kWh/m2.an - E. totale 57997 kWh/an - Numéro 20231117021608
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que d’un terrain à bâtir, véritable atout pour une extension, ou simplement pour bénéficier d’un espace extérieur exceptionnel.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de la Rue Ferdinand Nicolay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vottem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied, 33 - Bavière - Vottem -Milmort, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (8 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 5 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.
Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "W. V. Du Service Sae La Ribambelle", à 10 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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