Maison à vendre, Milmort VBE33490

Rue Ferdinand Nicolay 210 , 4041 Milmort

àpd 149 000 €

4 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 389 m² Jardin

Description

Située au cœur de Herstal, l’agence SkyImmo vous propose cette spacieuse maison à rénover + un terrain à bâtir . Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : cave (16)
RDC : hall d'entrée (2) - salon (20) - cuisine (8) - salle de bain (5)
1ER ETAGE : hall de nuit (4) - 2 chambres (17 - 18)
2EME ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 14)

Vous recherchez un bien offrant de l’espace, du potentiel et une réelle opportunité d’investissement ? Cette maison 3 façades à rénover saura séduire les amateurs de projets.

Toiture : bon état
Électricité : non - conforme
Chauffage : chauffage central au gaz,
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E. spec. 470 kWh/m2.an - E. totale 57997 kWh/an - Numéro ‭‭20231117021608

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que d’un terrain à bâtir, véritable atout pour une extension, ou simplement pour bénéficier d’un espace extérieur exceptionnel.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface habitable 104 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 389 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 522 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57997 kWh/an

Date de validité PEB 17/11/2033

Emission de CO2 85

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33490 Réf. vendeur: 7238029 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Éducation

W. V. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

816 m · 2' 43'' 816 m · 1' 14'' 602 m · 7' 816 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne Écoles maternelles

480 m · 1' 36'' 480 m · 1' 1'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne Écoles primaires

480 m · 1' 36'' 480 m · 1' 1'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Institut Don Bosco Écoles secondaires

732 m · 2' 29'' 735 m · 1' 28'' 519 m · 9' 732 m · 9'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

4,7 km · 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km · 5'

34 - Coronmeuse - P+R Vottem Bus

201 m · 2' 24''

72 - Liège - Glons

367 m · 4'

33 - Bavière - Vottem -Milmort

367 m · 4'

Herstal Gares

3 km · 10' 3,6 km · 5' 2,5 km · 33' 2,7 km · 33'

Liège Airport Aéroports

10,9 km · 41' 14,2 km · 12' 9,3 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

3,5 km · 6'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

1 km · 3' 977 m · 12' 1 km · 12'

Magasins

Proxy Delhaize Vottem Supermarchés

762 m · 2' 32'' 762 m · 1' 27'' 658 m · 9' 762 m · 9'

Carrefour Market Thier Liège

891 m · 2' 58'' 891 m · 1' 43'' 868 m · 11' 891 m · 11'

Aldi Vottem

2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,5 km · 19' 2 km · 24'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,3 km · 7'

Musée Grand Curtius Musées

4,7 km · 7'

Maison De La Science Activités

6 km · 8'

Fort De Lantin Châteaux

9,1 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

1,7 km · 3'

Villes proches

Herzogenrath

70,9 km · 46' 46,8 km · 3º 19'

Sittard

56,1 km · 41' 46,3 km · 3º 9'

Kerkrade

62,6 km · 44' 44,5 km · 3º 10'

Verviers

32,7 km · 23' 25,6 km · 1º 44'

Seraing

23,6 km · 20' 13,8 km · 55'

Maastricht

33 km · 26' 24,5 km · 1º 38'

Éducation

Vivre près de la Rue Ferdinand Nicolay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "W. V. Du Service Sae La Ribambelle", à seulement 10 minutes de marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied, 72 - Liège - Glons, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vottem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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