🏡 MILMORT – CONTEMPORAINE 2018 • PEB A+ • 3 CH + COMBLES • ULTRA LUMINEUSE
✨ Une maison récente, élégante, extrêmement lumineuse et aux performances énergétiques remarquables : ici, vous posez vos meubles et vous profitez !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe construction contemporaine de 2018, idéalement située au cœur d’un lotissement résidentiel calme et récent à Milmort, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Implantée sur une parcelle de 302 m², elle développe plus de 148 m² d’espaces soignés, ouverts et baignés de lumière naturelle.
❤️ Le véritable coup de cœur se trouve dès le rez-de-chaussée : un magnifique espace de vie ouvert où salon, salle à manger et cuisine s’intègrent harmonieusement. Les larges ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et créent une atmosphère chaleureuse, moderne et particulièrement agréable à vivre.
À l’étage :
🛏 3 chambres + 🚿 Salle de douche avec douche à l’italienne
Et ce n’est pas tout…
✨ Le dernier niveau vous réserve environ 28 m² de combles aménageables, un véritable espace supplémentaire permettant d’imaginer une suite parentale, une 4e chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
🌿 Une maison pensée pour votre confort… et pour maîtriser vos consommations !
✅ Construction récente de 2018
✅ PEB A+ ; 10 panneaux photovoltaïques
✅ Chauffage par le sol , chaudière gaz à condensation Vaillant HR+
✅ Châssis PVC triple vitrage anti-effraction
✅ Alarme filaire + détecteurs incendie
✅ Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres
✅ Aspirateur centralisé
✅ RC : 950 €
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Habiter à proximité de la Rue du Progrès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liers" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (5 minutes en voiture).
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bonhommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).
Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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