🏡 Vottem – Ensemble immobilier avec maison, studio, piscine, jacuzzi & espace détente !
Nigel IMMO vous présente, dans un environnement calme et agréable de Vottem, cet ensemble immobilier offrant une maison principale et un studio indépendant, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement. ✨
La maison principale propose de beaux volumes avec hall d’entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bains, 2 chambres de ±15 m², ainsi qu’un grenier de ±34 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Une cave et un garage complètent l’ensemble.
🌴 À l’extérieur, vous profiterez de véritables espaces de détente avec plusieurs terrasses, piscine, jacuzzi, espace bar et terrasses couvertes, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
🏠 Le studio indépendant de ±41 m² dispose de son propre espace de vie avec cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle de bains et terrasse privative.
🔥 Chauffage central au mazout
🪟 Châssis PVC dv avec volets
📊 PEB maison : E – 353 kWh/m².an
📊 PEB studio : F – 463 kWh/m².an
✅ RC : 1.190 €
❤️ Un bien atypique offrant espace, indépendance et convivialité, à découvrir sans tarder !
✔ Libération : studio : selon les locataires ( loué depuis 2019 à 550€/mois) . Maison: libre à l'acte
💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue de l'Amitié offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "BB Bulles", à 12 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Liège - Glons, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 10 minutes à pied.
À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.
Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Milmort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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