🏡 Vottem – Ensemble immobilier avec maison, studio, piscine, jacuzzi & espace détente !
Nigel IMMO vous présente, dans un environnement calme et agréable de Vottem, cet ensemble immobilier offrant une maison principale et un studio indépendant, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement. ✨
La maison principale propose de beaux volumes avec hall d’entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bains, 2 chambres de ±15 m², ainsi qu’un grenier de ±34 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Une cave et un garage complètent l’ensemble.
🌴 À l’extérieur, vous profiterez de véritables espaces de détente avec plusieurs terrasses, piscine, jacuzzi, espace bar et terrasses couvertes, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
🏠 Le studio indépendant de ±41 m² dispose de son propre espace de vie avec cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle de bains et terrasse privative.
🔥 Chauffage central au mazout
🪟 Châssis PVC dv avec volets
📊 PEB maison : E – 353 kWh/m².an
📊 PEB studio : F – 463 kWh/m².an
✅ RC : 1.190 €
❤️ Un bien atypique offrant espace, indépendance et convivialité, à découvrir sans tarder !
✔ Libération : studio : selon les locataires ( loué depuis 2019 à 550€/mois) . Maison: libre à l'acte
💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue de l'Amitié, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 33 - Bavière - Vottem -Milmort, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Milmort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 2 minutes en voiture.
À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).
À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.
Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 9 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "BB Bulles", à 12 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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