Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison attend votre projet de rénovation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'étage offre 3 chambres et une salle de douche.
Ses atouts majeurs : jardin, un atelier et deux garages offrant de l'espace et de multiples possibilités.
Malgré les travaux à prévoir (châssis simple vitrage, électricité non conforme), son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché.
Découvrez la toile vierge de votre futur projet ! PEB G - n° 20251219002055. RC: 787 €.
Risque moyen
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Vivre près de la Rue de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 7 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vottem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vottem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "Les Moussaillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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