🏡✨ NOUVEAUTÉ À LIERS – Entièrement rénovée, elle n'attend que vous !
Vous rêvez d'une maison où il n'y a plus RIEN à faire ? Où chaque détail a été pensé pour vous ? La voici. 😍
Idéalement située à Liers, à 2 pas des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cette superbe maison de 142 m² habitables a été rénovée avec goût du rez au grenier !
Ici, on ne rénove pas : on emménage 🔑
Au programme :
🛋️ Très lumineux salon de 20 m² + chaleureuse salle à manger de 17 m² avec pole à pellets
🍳 Cuisine équipée fonctionnelle
🛁 Belle salle de bains avec baignoire, double vasque et arrivée pour machine à lessiver.
🛏️ 3 chambres spacieuses (13, 16 et 20 m²)
🧺 Cave saine de 20 m²
🌳 Coquet jardin + généreuse terrasse de 29 m² plein Sud, parfaite pour vos barbecues d'été, le tout sur 313 m² de terrain
🚗 Garage de 20 m² avec portail récent
Et les bonus qui allègent vos factures :
☀️ Panneaux photovoltaïques
🔥 Boiler neuf 200 L
🪟 Châssis ALU 2018 & 2024
⚡ Électricité conforme
📊 PEB C – un excellent score !
💶 RC : 525 €.
Ici, on pose ses valises et on profite. Tout simplement. 🧳
📅 Libération : 2 mois après acte moyennant une indemnité de 800 €/mois prorata temporis.
💰Faire offre à partir de 284.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue Émile Lerousseau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Juprelle" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (6 minutes en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir", à seulement 29 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Lapinous" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.
Le trajet vers l'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 1 minute.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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