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RBW90320-0 39

Maison à vendre, Chaudfontaine RBW90320 Option

Voie des Chars 105, 4050 Chaudfontaine
465 000 €
MH Immo
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5 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 1 368 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 41 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 35 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 508 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 946 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67891 kWh/an
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan ninane maison.pdf Télécharger
peb - 20260723006081.pdf Télécharger
brochure - mh immo.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW90320 Réf. vendeur: 7833674 Dernière modification: 11/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Voie des Chars, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 7 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Maud Grinsson", une crèche joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 65 - Liège - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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