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RBW90320-0 39

Maison à vendre, Chaudfontaine RBW90320

Voie des Chars 105 , 4050 Chaudfontaine
465 000 €
MH Immo
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5 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 1 368 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 41 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 35 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 508 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 946 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67891 kWh/an
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan ninane maison.pdf Télécharger
peb - 20260723006081.pdf Télécharger
brochure - mh immo.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW90320 Réf. vendeur: 7833674 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Voie des Chars, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Liège - Remouchamps, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 2 minutes à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Maud Grinsson" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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