Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC87678
245 000 €
- 2 Chambre(s)
- 95 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Située dans un environnement calme, à seulement 900 mètres de la place principale de Vaux-sous-Chèvremont, cette maison bel-étage d’environ 95 m² habitables a été construite en 1986 avec des matériaux de qualité et offre un beau potentiel.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux (2,4 x 5,5 m), toilette séparée, grande buanderie (4,5 x 4 m) avec accès direct au jardin, garage (5 x 5,5 m) + remise de rangement (3 x 4 m) avec seconde porte de garage vers le jardin.
1er étage : palier, seconde toilette, lumineux séjour (7,7 x 4 m), cuisine équipée en chêne - à rénover (3 x 3 m) avec électroménagers (frigo, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, friteuse intégrée), salle de bains avec baignoire et lavabo (1,6 x 1,9 m), 2 chambres avec placards intégrés (3,6 x 3,3 m et 4 x 4 m). Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud.
Le bien est implanté sur un terrain de 1.108 m² avec un bassin de piscine à réhabiliter et deux abris extérieurs (anciens pigeonniers).
Atouts : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage (1996), boiler électrique récent (2 ans), toiture plate en bon état.
Maison directement habitable, nécessitant toutefois une remise au goût du jour.
PEB n° 20250606015867 - PEB : D - Espec : 279 kWh/m².an - Etotale : 53 906 kWh/an. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1108 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53906 kWh/an
Emission de CO2
54
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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