Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD39295

Général jacques 338 4051 Vaux-sous-Chèvremont

255 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 20 Place(s) de parking
  • Terrasse
Général jacques 338 4051 Vaux-sous-Chèvremont

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000

🏡 Maison entièrement rénovée – 3 chambres – 255 000 €

📍 Chaudfontaine – face au Delhaize

Idéalement située face au Delhaize et à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison clé en main a été entièrement rénovée avec soin.

Elle se compose de :

Hall d’entrée accueillant
Salon lumineux et salle à manger conviviale
Cuisine équipée moderne
Trois chambres spacieuses
Deux salles de douche récentes
Grande cour parfaite pour vos moments en extérieur


✅ Atouts majeurs : toiture neuve, électricité conforme, finitions impeccables – aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises, confort technique.

💶 Prix : 255 000 € RC: 505 euros PEB C

💡 Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien pratique et confortable.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Tel 0484/06.1000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37431 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39295 Réf. vendeur: 7206792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

718 m 7' 3,5 km 5' 598 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,7 km 13' 3 km 4' 1,1 km 21' 1,6 km 21'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,7 km 13' 3 km 4' 1,1 km 21' 1,6 km 21'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

2,9 km 20' 4,1 km 6' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

967 m 12'

Gares

Chaudfontaine

1,7 km 9' 1,8 km 2' 44'' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

16,3 km 1º 6' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,8 km 9' 2,4 km 19' 2,8 km 34'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

154 m 1' 17'' 154 m 24'' 45 m 32'' 45 m 32''

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Carrefour Market Embourg

2,2 km 18' 3,4 km 5' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1,8 km 2' 57''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 6 minutes en voiture."Les Bidibules" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.

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Documents

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