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VBE39127-0 14

Maison à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE39127

Rue des Combattants 1A, 4051 Vaux-sous-Chèvremont
149 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 847 €
Revenu locatif mensuel 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 7 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 686 kWh/m²/an
Référence PEB 20250821017153
Date de validité PEB 21/08/2035
Emission de CO2 177
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39127 Réf. vendeur: 23540 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Fleron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fabienne Hocks" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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