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Maison à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE39127

Rue des Combattants 1A , 4051 Vaux-sous-Chèvremont
149 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 847 €
Revenu locatif mensuel 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 7 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 686 kWh/m²/an
Référence PEB 20250821017153
Date de validité PEB 21/08/2035
Emission de CO2 177
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39127 Réf. vendeur: 23540 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fabienne Hocks" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne", à seulement 18 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Fleron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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