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Maison à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE39127

Rue des Combattants 1A, 4051 Vaux-sous-Chèvremont
149 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 847 €
Revenu locatif mensuel 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 7 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 686 kWh/m²/an
Référence PEB 20250821017153
Date de validité PEB 21/08/2035
Emission de CO2 177
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39127 Réf. vendeur: 23540 Dernière modification: 13/10/2026

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Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Fabienne Hocks", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Fleron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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