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VBE45942-0 19

Maison à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE45942

Rue des Combattants 31, 4051 Vaux-sous-Chèvremont
185 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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5 Chambre(s) 264 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 788 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 175 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 335 m²
Surface constructible 160 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Référence PEB 20250804013269
Date de validité PEB 04/08/2035
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45942 Réf. vendeur: 23550 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Rép. Francaise - Vaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

"Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chenee" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche La Cabriole" est accessible en 1 minute.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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