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VBE45942-0 19

Maison à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE45942

Rue des Combattants 31 , 4051 Vaux-sous-Chèvremont
185 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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5 Chambre(s) 264 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 788 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 175 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 335 m²
Surface constructible 160 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Référence PEB 20250804013269
Date de validité PEB 04/08/2035
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45942 Réf. vendeur: 23550 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à 21 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche La Cabriole" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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