Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE54906

Rue des Gottes 6 4051 Vaux-sous-Chèvremont

375 000 €

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VBE54906

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REALIM vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située à proximité du quartier prisé de La Béôle à Chaudfontaine. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et de grandes caves offrant de nombreuses possibilités. La configuration de plain-pied offre une circulation pratique et confortable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des longues soirées ensoleillées. La maison bénéficie d’une implantation agréable, dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre également un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Une opportunité à découvrir dans un environnement résidentiel recherché. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1091 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61428 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54906 Réf. vendeur: 7792842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C.

969 m 5' 1,2 km 1' 39'' 693 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,2 km 19' 3,5 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,2 km 15'

Gares

Chaudfontaine

3,6 km 22' 4,7 km 7' 1,6 km 31' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 9' 18,3 km 18' 14 km 1º 5'

Bornes de recharge

Teconex

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,2 km 13' 2,7 km 20' 3,2 km 38'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,2 km 16' 3 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 14' 2,1 km 26'

Aldi Fléron

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,2 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,4 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Gottes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 7 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale "place Aux Enfants"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. C." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine_ vaux-sous-chevremont_ rue des gottes 6 - peb.pdf

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chaudfontaine_ vaux-sous-chevremont_ rue des gottes 6 - controle electrique gdpr.pdf

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