Maison à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE54906

Rue des Gottes 6, 4051 Vaux-sous-Chèvremont

375 000 €

3 Chambre(s) 148 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

REALIM vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située à proximité du quartier prisé de La Béôle à Chaudfontaine. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et de grandes caves offrant de nombreuses possibilités. La configuration de plain-pied offre une circulation pratique et confortable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des longues soirées ensoleillées. La maison bénéficie d’une implantation agréable, dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre également un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Une opportunité à découvrir dans un environnement résidentiel recherché. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 1 209 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 148 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1091 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61428 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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chaudfontaine_ vaux-sous-chevremont_ rue des gottes 6 - controle electrique gdpr.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE54906 Réf. vendeur: 7792842 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

969 m · 5' 1,2 km · 1' 40'' 693 m · 12' 969 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

1,8 km · 8' 2,4 km · 3' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

1,8 km · 8' 2,4 km · 3' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii Écoles secondaires

2,8 km · 13' 2,9 km · 4' 2 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

4,3 km · 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km · 8'

17 - Rép. Francaise - Vaux Bus

113 m · 1' 21''

17 - Rép. Francaise - Vaux

113 m · 1' 21''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

451 m · 5'

Chaudfontaine Gares

3,6 km · 22' 4,7 km · 7' 1,6 km · 36' 3 km · 36'

Liège Airport Aéroports

16,7 km · 1º 9' 18,3 km · 18' 14 km · 1º 26'

Teconex Bornes de recharge

2,9 km · 5'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

3,3 km · 13' 2,8 km · 35' 3,2 km · 39'

Magasins

Delhaize Chaudfontaine Supermarchés

2,2 km · 16' 3 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

2,1 km · 8' 2,4 km · 4' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Intermarché Beyne Heusay

3,1 km · 15' 3,2 km · 5' 2,2 km · 32' 3,1 km · 37'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

4,7 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

7,2 km · 10'

Maison De La Science Activités

8,3 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

31,9 km · 35'

Domaine De Wégimont Châteaux

7,2 km · 9'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

12,4 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

61,3 km · 44' 49,2 km · 3º 9'

Sittard

58,9 km · 46' 51,8 km · 3º 21'

Kerkrade

68,4 km · 45' 47,7 km · 3º 39'

Verviers

23,2 km · 21' 18,3 km · 1º 23'

Seraing

15 km · 19' 13,5 km · 51'

Liège

8,6 km · 12' 7,8 km · 35'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Gottes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Rép. Francaise - Vaux avec une station située à 1 minute à pied, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chaudfontaine" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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