Maison à vendre - Beaufays VBE45280

Avenue Esther Gillon 3 4052 Beaufays

469 000 €

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VBE45280

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

REALIM vous propose à la vente cette maison de plain pied jouissant d'une excellente situation à deux pas du centre et de la future et nouvelle place de la Bouxhe. Implantée en arrière zone et accessible via une petite drève, elle offre également un environnement particulièrement privatif et le jardin est idéalement exposé au Sud. D'une superficie habitable de 176 m² (garage compris), elle se compose notamment d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres (dont 2 petites), 2 salles de douche, 1 garage pour 2 voitures et un grenier éventuellement aménageable. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 460 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1552 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

112011 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45280 Réf. vendeur: 7751734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

867 m 3' 902 m 1' 23'' 566 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,2 km 5' 1,3 km 2' 7'' 681 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,2 km 5' 1,3 km 2' 7'' 681 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,7 km 22' 8,8 km 7' 4,8 km 26' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

799 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

262 m 3'

Gares

Chaudfontaine

4,5 km 26' 6,3 km 8' 3,3 km 30' 4,5 km 56'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 44' 24,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,1 km 33' 6,2 km 27' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Beaufays

2,9 km 10' 3 km 4' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14,1 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5 km 6'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Esther Gillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Calidoux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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