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Maison à vendre, Beaufays VBE45280

Avenue Esther Gillon 3 , 4052 Beaufays
469 000 €
3 Chambre(s) 176 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1969
Prix 469 000 €
Revenu cadastral 1 460 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1552 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 567 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 112011 kWh/an
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE45280 Réf. vendeur: 7751734 Dernière modification: 26/08/2026

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Maison à vendre - Beaufays ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Esther Gillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Beaufays" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Calidoux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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