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VBE59440-0 16

Maison à vendre, Beaufays VBE59440 Option

Rue de la Brasserie 26, 4052 Beaufays
Sur demande
HONESTY LIEGE
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 1 015 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 85 m²
Raccordé aux égouts Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45583 kWh/an
Date de validité PEB 24/03/2028
Emission de CO2 116
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59440 Réf. vendeur: 7836171 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Brasserie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P'Tit' Abeille Lilas", à seulement 2 minutes de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Primaire De Beaufays" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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