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VBE59440-0 16

Maison à vendre, Beaufays VBE59440 Option

Rue de la Brasserie 26, 4052 Beaufays
Sur demande
HONESTY LIEGE
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 1 015 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 85 m²
Raccordé aux égouts Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45583 kWh/an
Date de validité PEB 24/03/2028
Emission de CO2 116
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59440 Réf. vendeur: 7836171 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Brasserie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P'Tit' Abeille Lilas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Primaire De Beaufays" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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